李新棟代表：

您在縣十七屆人大三次會(huì)議期間提出的《關(guān)于農(nóng)村宅基地地類調(diào)查和村莊規(guī)劃用地地類調(diào)整的建議》（按編號(hào)第72號(hào)）收悉。現(xiàn)答復(fù)如下：

根據(jù)調(diào)查和村民反饋，潮水村大部分村民因洪水等自然災(zāi)害于90年代遷往花都獅嶺生活，現(xiàn)該村村民遷回后擬在原址重建住房，根據(jù)現(xiàn)行土地利用政策和宅基地審批政策，鎮(zhèn)政府暫不能直接批準(zhǔn)宅基地建房。目前陽(yáng)山縣國(guó)土空間總體規(guī)劃正在編制過(guò)程中，暫無(wú)可直接解決大范圍村莊建設(shè)用地的政策。經(jīng)研討，我局提出如下建議：

1. 部分用地適合“五個(gè)符合”政策條件的建議先通過(guò)該政策辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批，由七拱鎮(zhèn)政府組卷上報(bào)我局審核后報(bào)請(qǐng)縣府批準(zhǔn)后，即可到鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)宅基地和報(bào)批；

2. 贊同七拱鎮(zhèn)人民政府建議，通過(guò)“往上發(fā)展”，適當(dāng)合理擴(kuò)寬控制層數(shù)，滿足該區(qū)域村民生活建房的需求。

3. 建議該村做好用地用房需求統(tǒng)計(jì)，報(bào)七拱鎮(zhèn)政府研討統(tǒng)籌協(xié)調(diào)處理，并在將要編制的村莊規(guī)劃中落實(shí)解決村民建設(shè)需求。

   感謝您對(duì)我單位工作的關(guān)心和支持。

   此復(fù)。

陽(yáng)山縣自然資源局

2023年5月30日